推動香港房地產科技發展的政策建議

隨著世界各地數碼科技的發展, 房地產科技(PropTech)在全球的應用越趨普及。房地產科技利用不同的當代數碼科技應用於房地產業,包括物聯網、大數據、人工智能、區塊鏈等,旨在提升房地產行業的效率和靈活性。在香港這樣一個發展迅速且高度城市化的地區，推廣物業科技對於提高房地產行業的效率、可持續發展和居民生活品質至關重要。筆者在本文將探討如何在香港推廣房地產科技，並提供一些具體的方法和策略。

要在香港推動和普及房地產科技,以下幾方面值得關注:

• 政府部門需要制定適當的政策以支持房地產科技的發展。具體措施包括投放資源研發房地產科技、設立專項基金以資助初創房地產科技公司、開展房地產科技的教育和培訓、規劃創新試驗區以測試新技術等。同時，政府可以提供資金和獎勵，鼓勵企業和個人開展房地產科技項目，並推動可持續發展和智能城市的建設。透過政策引導,可以為香港的房地產科技打下堅實基礎，營造良好的營商環境。

•建立合作平台。建立一個房地產科技的合作平台，促進不同領域的專業人士、科技公司和房地產業者之間的合作和交流。這個平台可以提供相關資源和信息，並促進合作項目的發展。同時，政府和業界機構可以提供資金和支持，鼓勵創新項目的實施和推廣。

•大力培育房地產科技人才。各大專院校可開設相關課程,培養學生的房地產科技知識和技能。業界也可以提供實習機會,吸引更多年輕人投身房地產科技。建立本地人才庫,是推動房地產科技持續發展的基石。

•加強宣傳和教育,提高公眾對房地產科技的認知。筆者認為政府及業內專業組織需要加大對房地產科技的宣傳和教育力度，使公眾對其有更深入的了解。可以透過舉辦研討會、論壇和展覽等活動，邀請專業人士和業界領袖分享他們在房地產科技領域的經驗和見解。同時，可以舉辦培訓課程和工作坊，向房地產從業員和投資者介紹物業科技的應用和優勢，提高他們的專業知識和技能。我們香港房地產科技協會將於3月21日舉辦首屆房地產科技大獎頒獎典禮，以表揚傑出的房地產科技公司和卓越從業者，並向公眾展示香港地產科技的成就。

•完善法規以配合房地產科技的運用。例如訂立開放數據指引,規範業者如何收集和使用數據;制定網絡安全和隱私保護的法規。透過法規引導房地產科技健康發展。

•加強與內地及國際交流合作。吸收內地和世界各地的房地產科技經驗,借鑑別處的成功模式。同時爭取國際資金和人才投入香港房地產科技的研發。這樣, 本地房地產科技定可以幫助鞏固香港房地產樞紐的地位。

綜上所述,房地產科技是提升房地產業效率和競爭力的重要途徑。要在香港推動房地產科技,需要政府、業界、院校和大眾共同努力,透過政策支持、產業升級、人才培育、宣傳推廣以及法規完善等措施,使房地產科技在香港的發展蓬勃向前,以建設智慧化和可持續發展的城市。